当前位置: 首页 > 要闻动态 > 新闻发布会
济宁市工商局发布房地产市场中介消费警示
发布时间:2017年11月29日 来源:办公室 点击:次 作者:办公室

  

  

  近日,济宁市工商局发布房地产市场中介消费警示。

  房地产中介是房地产服务业的重要组成部分,在活跃市场、促进交易等方面发挥了重要作用。今年以来,市住房和城乡建设局、市工商局等十部门联合执法,按照“清理、整顿、规范、发展”的工作原则,对全市房地产中介机构进行了全面排查,全面规范房地产中介机构执业行为,坚决打击房地产中介市场的违法违规行为,较好地维护了房地产中介市场秩序。

  在专项治理活动中,全市各级各有关部门依照《价格法》、《消费者权益?;しā?、《反垄断法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》和《商品房销售明码标价规定》,坚持问题导向,引导房地产中介机构和从业人员,针对突出问题,及时纠正和规范五类行为:一是规范中介业务承接,签订书面合同,约定房源核验,确保真实准确;二是规范房源信息发布,开展尽职调查,进行房源核验,确保真实准确;三是规范中介服务价格,依法明码标价,协商确定收费,杜绝价格欺诈;四是规范金融业务合作,由委托人自主选择金融机构,不得提供违法违规的金融产品和服务,杜绝捆绑服务;五是规范涉税服务,如实告知税收规定和优惠政策,如实申报成交价格,确保依法纳税。有效的规范了房地产中介市场,更好的维护了消费者合法权益,促进行业健康发展。

  提醒消费者注意有关事项

  全市各级各有关部门在积极开展专项治理的同时,也提醒广大消费者朋友认真把握房地产交易的每一个环节,慎重对待房地产中介存在的有关问题,走出消费误区,实现科学消费。

  认真选择房地产中介。选择合适的房地产中介,可以分为四步查看:第一步,看公司资质,是否具有房地产主管部门的备案证书和工商部门的营业执照。第二步,看公司分工,越细化的公司部门,越能对你的购房需求进行针对性的查缺补漏;第三步,看咨询顾问的专业性,正规的房地产经纪人业务知识熟练,不仅能流利地回答申请人提出的问题,还能想他人之所想;第四步,看推荐的房源,要通过正规渠道了解拟购买的房源情况。

  认真审查交易合同。一定要认真审查与售房方签署的购房合同,对双方的权利义务做明确、清晰、合理的规定。对自己认为应当写入合同的内容,更应充分与对方协商,达成一致意见后再写入合同,以保障自身权益。对合同中有空白条款或内容的,应予以划去或填上内容,切忌不认真看合同就签名。不要轻信口头承诺,对于其他当事人都同意的条款,一定要体现在书式合同中。

  谨慎对待房地产广告。对于房地产广告和中介组织推销,购房消费者要谨慎对待,不要轻信口头宣传与承诺。面对商家促销手段需理性对待,货比三家,避免冲动消费,同时注意保留商家促销宣传页等证据,将商家承诺的优惠条件写入正式合同再签约付款。如果消费者认为广告宣传的事项是对订立合同有重大影响的,可以要求增加到合同内容中,并设定违约责任。因广告宣传与事实不符,购房人要求解除买卖合同的,可与开发商协商,协商不成的,应当通过司法途径解决。

  全面理清购房费用。 购房消费者购买二手房承担的费用主要包括房款、中介佣金、向相关部门缴纳的税费三大块,为避免产生纠纷,买卖双方可以要求中介机构列明《费用清单》,并作为合同或协议的附件。需要提醒广大消费者的是,在缴纳税费后要及时索要各项税费的发票原件。

  积极维护自身合法权益。在房地产合同或协议履行过程中出现矛盾纠纷时,当事人可以通过协商解决争议,协商不成的,应当按合同约定的争议解决方式通过仲裁或诉讼等途径及时处理。矛盾纠纷中较为常见的解除合同、退还定(押)金等诉求,属于民事纠纷的,应当通过司法途径解决。

  下步,济宁市将采取监管服务措施:

  防范消费风险。市消费者协会、市住建局、市工商局提醒广大消费者,共建良好的消费消费环境,人人有责,要提高维权意识,防范消费风险,及时投诉、举报房地产中介侵害消费者合法权益的行为,依法主动维权。

  加强日常监督。各级各有关部门要充分发挥职能作用,加强日常监管,借助部门网站平台,设立曝光台栏目,对查实的违规房地产中介进行曝光,接受广大消费者监督。

  搭建房地产中介监管服务平台。市住建局于2016年制定了《济宁市住房租赁信息服务平台建设方案》,正在筹建济宁市房地产中介服务平台。该平台一方面利用平台信息量大、公开、透明的特点,为广大消费者提供便捷服务,另一方面设立信誉平台,由社会来评判中介的服务质量,引入“二维码”技术定制从业人员服务牌,群众可以通过扫描从业人员“二维码”,对机构和个人的服务质量和信誉一目了然,使老百姓更好地选择服务公司和服务对象,从而更好地约束房地产中介机构和从业人员的执业行为。

相关新闻
金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 金沙官网 金沙网址 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐场 金沙线上娱乐场 澳门金沙网址 澳门金沙注册 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 美高梅 美高梅网址 美高梅官网 美高梅注册 美高梅开户 美高梅娱乐 美高梅线上娱乐 美高梅网上赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门美高梅网址 澳门美高梅注册 澳门美高梅开户 澳门美高梅娱乐 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 新濠天地 新濠天地注册 新濠天地开户 新濠天地网址 新濠天地赌场 新濠天地网上娱乐 澳门新濠天地注册 澳门新濠天地开户 澳门新濠天地赌场 永利网址 永利官网 永利注册 永利开户 永利网上赌场 永利在线赌场 澳门永利 澳门永利赌场 澳门永利注册 澳门永利网站 澳门永利娱乐 澳门永利网上赌场 澳门永利在线赌场 永利网址 永利官网 永利注册 永利开户 永利网上赌场 永利在线赌场 澳门永利 澳门永利赌场 澳门永利注册 澳门永利网站 澳门永利娱乐 澳门永利网上赌场 澳门永利在线赌场 澳门美高梅赌场 澳门美高梅官网 澳门永利赌场 永利官网 新濠天地赌场 澳门新濠天地赌场 美高梅官网 金沙官网 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 银彩娱乐骗局 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 葡京 葡京网址 葡京网站 葡京国际 葡京注册 葡京开户 葡京官网 葡京网上赌场 澳门葡京 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门葡京网址 澳门葡京网站 澳门葡京注册 澳门葡京网上赌场 新葡京 新葡京注册 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 澳门新葡京赌场 澳门新葡京注册 澳门新葡京开户 澳门新葡京网址 澳门新葡京网站 澳门新葡京娱乐场 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门新葡京赌场 银彩娱乐骗局
  • 俞正声出席全国年轻一代民营企业家理想信念报告会 2018-12-14
  • [视频]习近平打老虎动漫续集:当官要对自己狠一点 2018-12-14
  • 西藏蝴蝶种类达500种以上 发现新记录5种 2018-12-14
  • 乔治詹皇真要联手?泡椒亲言:我喜欢和他一起打球 2018-12-14
  • 合唱凝聚力量 文化引领发展 2018-12-13
  • 全国妇联新时代“巾帼志愿者暖心故事”网络展播揭晓仪式 2018-12-13
  • 中国保险业新媒体4月排行榜发布 2018-12-13
  • 追踪御锦城小区业主为娃上学"讨说法" 开发商取消上学摇号开发商业主-西安新闻 2018-12-13
  • 自私的小萌们眼看着自己的队友挨踹也不出来帮一把? 2018-12-12
  • 水井坊高端品牌战略全面升级 2018-12-12
  • 【十九大·理论新视野】为什么一直致力于“保障和改善民生”? 2018-12-12
  • 只要等一等就能多“等”出8600万美元! 2018-12-11
  • 世界杯亚洲“常客”给中国足球带来的启示 2018-12-11
  • 人民的力量——一份大报,与一个大党、一个大国的故事 2018-12-11
  • 习近平再次会见老挝人民革命党中央委员会总书记、国家主席本扬 2018-12-10
  • 20| 194| 239| 528| 76| 612| 987| 896| 293| 880|